FixThatNow
Agent nieruchomości — Fachowcy
Agenci powinni sklasyfikować cel i majątek klienta przed zaproponowaniem zlecenia. Należy ustalić uprawnienia, konflikty interesów, jurysdykcję i wymagane usługi, a następnie odróżnić pracę agencyjną od specjalistycznego due diligence oraz regulowanego doradztwa finansowego lub prawnego.
Kategoria profesjonalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, służąca do określenia, czy klient potrzebuje usługi sprzedaży, kupna, wynajmu czy innej usługi transakcyjnej. Zakres zlecenia określa strona reprezentowana, rodzaj nieruchomości i jurysdykcja; pośrednictwo nie obejmuje automatycznie doradztwa prawnego, geodezyjnego ani finansowego.
- Klasyfikacja zadań agencji nieruchomości
- Koordynacja marketingu lub transakcji zgodnie z instrukcjami
- Dopasowanie odpowiedniej usługi agencji
- Gwarantowana sprzedaż lub wynajem
- Badanie konstrukcyjne lub przeniesienie własności nieruchomości z urzędu
- Przyjęto, że konflikt reprezentacji jest akceptowalny
- Potwierdź klienta i upoważnienie
- Określ rolę agencji
- Ustal typ nieruchomości
- Wyjaśnij wyzwalacze opłat
- Wyraź zgodę na marketing i dane
Określ podstawę opłaty, moment płatności, okres obowiązywania umowy i wliczone działania. Oddziel dodatki reklamowe, raporty firm trzecich i usługi specjalistyczne, nie stosując obiecanej ceny sprzedaży ani szybkości jako gwarancji usługi.
- Możliwe, że wyznaczono już kilku agentów
- Kontakt może nie mieć uprawnień właścicielskich
- Różne rodzaje nieruchomości mogą wymagać specjalistycznego doświadczenia
Poznaj FixThatNow
Znajdź fachowców według usługi i lokalizacji.