FixThatNow
Agent nieruchomości
Zapytanie agencji powinno określać, czy posiadasz nieruchomość, chcesz ją kupić, czy zamierzasz ją wynająć, oraz jakie wsparcie jest potrzebne. Określ rodzaj nieruchomości i jej lokalizację, nie ujawniając szczegółów dotyczących obłożenia ani zabezpieczeń, a następnie ustal rolę i uprawnienia agenta przed rozpoczęciem działań marketingowych lub negocjacji.
Kategoria profesjonalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, służąca do określenia, czy klient potrzebuje usługi sprzedaży, kupna, wynajmu czy innej usługi transakcyjnej. Zakres zlecenia określa strona reprezentowana, rodzaj nieruchomości i jurysdykcja; pośrednictwo nie obejmuje automatycznie doradztwa prawnego, geodezyjnego ani finansowego.
- Klasyfikacja zadań agencji nieruchomości
- Koordynacja marketingu lub transakcji zgodnie z instrukcjami
- Dopasowanie odpowiedniej usługi agencji
- Gwarantowana sprzedaż lub wynajem
- Badanie konstrukcyjne lub przeniesienie własności nieruchomości z urzędu
- Przyjęto, że konflikt reprezentacji jest akceptowalny
- Określ cel nieruchomości klienta
- Ustalenie reprezentowanej strony
- Wyjaśnij kwestie własności i jurysdykcji
- Określ zakres marketingu lub reprezentacji
- Zgadzam się na raportowanie i instrukcje
- Sprzedaż, kupno lub wynajem
- Kategoria nieruchomości
- Kraj i obszar ogólny
- Aktualny etap transakcji
- Poszukiwane usługi
Zapytaj, kogo reprezentuje agent, jak naliczane są opłaty i co obejmuje marketing lub koordynacja. Potwierdź okres obowiązywania i zakres zlecenia oraz oddziel usługi wyceny, prawne i finansowe, chyba że zostały one odpowiednio i wyraźnie określone.
- Interesy reprezentacji i komisji mogą być sprzeczne
- Marketing może ujawniać szczegóły dotyczące własności prywatnej
- Wycena nie jest gwarancją ceny sprzedaży
Poznaj FixThatNow
Opisz zlecenie, wybierz usługę i lokalizację oraz otrzymaj odpowiednie odpowiedzi.